C'est en remportant le concours lancé par une maîtrise d'ouvrage réunissant un promoteur privé et la société d'économie mixte de Pantin que l'agence Avenier Cornejo a pu mettre en œuvre leur vision du projet. Pour Christelle Avenier, l'important pour ces 88 logements répartis en 3 bâtiments consistait à « répondre à l'environnement de la ZAC de Pantin avec la brique des Grands Moulins créés en 1884 et classés monument historique, et se fondre dans ce site bordé par le canal de l'Ourcq ».
Si la brique a immédiatement été privilégiée, l'agence a souhaité faire vibrer les architectures avec des teintes à la fois différentes pour chaque bâtiment et porteuses d'une touche de modernité. « Il fallait donner une identité à chacun, avec une forme spécifique, et allier les trois teintes de brique et de menuiserie » poursuit l'architecte responsable du projet. Ajoutons que la forme particulière de chaque bâtiment évite toute uniformité, et que l'ensemble est conçu pour offrir une perspective depuis la placette jusqu'au jardin de l'îlot central. Les ornementations réalisées avec la brique alternent parties pleines et modénatures plus aérées.

Familiarisée avec les briques de façade Terca depuis quelques années, c'est sur le site de l'usine de Flines-Lez-Raches, près de Lille, que Christelle Avenier est allée choisir ses références. « On se déplace toujours pour sélectionner les teintes, il faut voir les jeux de lumière sur le produit ». Le choix s'est porté sur le gris titane, gris argenté et le rouge blauwrood, tous porteurs d'une vibration selon l'intensité lumineuse. « Le gris titane par exemple passe du gris clair teinté à violet au coucher du soleil à un gris plus sombre sous la pluie, les impressions changent selon la météo » note l'architecte.
Ajoutons que ces briques moulées main aux arêtes irrégulières, légèrement nuancées, apportent un aspect intemporel aux façades. Un autre aspect esthétique de la façade est les modénatures spécifiques à ce projet qui ont exigé un réel savoir-faire du poseur. « La pose de chaque brique est réfléchie, et on a fait appel à un bon façadier ».

Dans le logement social, même dans le cadre d'une accession à la propriété comme dans cet ensemble de Pantin, la logique économique et la pérennité priment. Et dans cette optique, Christelle Avenier apprécie particulièrement l'aspect durable de la brique en terre cuite et de son « bon vieillissement » dans le temps, sans entretien particulier. Cette enveloppe qui alterne façades pleines avec des joints discrets et l'aspect « ornement » des modénatures, prendra au fil des ans, une patine propre au matériau terre cuite, en harmonie avec les bâtis du patrimoine industriel tout proches.